Datenschutz
Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten sehr ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Vorschriften, insbesondere der DSGVO und des DDG.
In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über Art, Umfang und Zweck der Erhebung und Verwendung dieser Daten durch uns auf dieser Website.
I. Verantwortlicher für die Verarbeitung
Verantwortlicher für diese Website i.S.d. DSGVO ist
Thomas Süß
Am Dingstuhl 19, 04425 Taucha
Tel.: 034 298 350 0
E-Mail: suess@suess-bau.de
Unser Datenschutzbeauftragter ist unter datenschutz@suess-bau.de zu erreichen.
II. Zugriffsdaten und Sicherheitsprotokoll
Diese Website wird auf Servern der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, in Deutschland betrieben. Beim Aufruf übermittelt Ihr Browser technisch bedingt Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, die aufgerufene Datei, die zuvor besuchte Seite (Referrer) und die Kennung Ihres Browsers. Ein dauerhaftes Zugriffsprotokoll mit diesen Daten führen wir nicht.
Zum Schutz vor Missbrauch (etwa automatisierten Massenanfragen) speichert die Anwendung ein Sicherheitsprotokoll. Darin steht Ihre IP-Adresse nicht im Klartext, sondern nur als nicht rückrechenbarer Prüfwert (Pseudonymisierung); zusätzlich das Ereignis, der Zeitpunkt und gegebenenfalls die Nummer der Anfrage. Diese Protokolle werden nach spätestens 90 Tagen gelöscht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist der sichere Betrieb der Website.
III. Grundstücks-Finder und Exposé-Anfrage
Der Grundstücks-Finder stellt Ihnen sechs Fragen zu Ihrem Bauvorhaben (Vorhaben, Region, Umfeld, Grundstücksgröße, Budget, Prioritäten) und ermittelt daraus eine Empfehlung für eines unserer Baugebiete. Die Antworten allein sind nicht auf Ihre Person beziehbar und werden erst gespeichert, wenn Sie im Anschluss das Exposé anfordern.
Für die Exposé-Anfrage verarbeiten wir folgende Angaben:
– Vorname und Nachname
– E-Mail-Adresse
– Telefonnummer (freiwillig)
– gewünschter Startzeitpunkt und Ihre Nachricht (freiwillig)
– Ihre Antworten im Grundstücks-Finder und das empfohlene Baugebiet
– Zeitpunkt der Anfrage, Wortlaut und Version der erteilten Einwilligung,
IP-Adresse und Browserkennung als Nachweis der Einwilligung
– sofern Sie über eine Anzeige zu uns gekommen sind: Kampagnenparameter
der Anzeige (z. B. Quelle, Kampagne, Klick-Kennung)
Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage: Sie erhalten unmittelbar nach dem Absenden eine E-Mail mit dem Exposé zum empfohlenen Baugebiet als PDF sowie einen sieben Tage gültigen Download-Link, und wir melden uns persönlich bei Ihnen, um die tagesaktuell verfügbaren Grundstücke zu besprechen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO sowie die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO.
Ihre Kontaktdaten löschen wir spätestens zwölf Monate nach der Anfrage, sofern es bis dahin nicht zu einem Vertragsschluss oder einer weiteren Beauftragung gekommen ist. Die nicht personenbezogenen Angaben zur Anfrage (Antworten im Finder, empfohlenes Baugebiet, Zeitpunkt) bewahren wir anonymisiert zu statistischen Zwecken auf.
IV. Empfänger der Daten und Auftragsverarbeiter
Ihre Anfrage wird in einem Lead-Management-System erfasst, damit unser Vertrieb sie bearbeiten kann. Betrieb der Website, Übergabe an das Lead-Management-System und technische Betreuung erfolgen durch unseren Auftragsverarbeiter TLM Operations GmbH, Reichsstraße 19, 07545 Gera, auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Die Server stehen in Deutschland.
Der Versand der Exposé-E-Mail und der internen Benachrichtigung an unseren Vertrieb erfolgt über unser E-Mail-System bei Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland (Microsoft 365). Die Verarbeitung findet in Rechenzentren innerhalb der Europäischen Union statt; für etwaige Übermittlungen in die USA ist Microsoft nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert und es gelten die EU-Standardvertragsklauseln.
V. Cookies und lokale Speicherung
Für den Betrieb dieser Website setzen wir keine Cookies. Cookies kommen ausschließlich durch die unter VI. beschriebenen Dienste von Google und Meta hinzu und erst, nachdem Sie im Einwilligungsbanner zugestimmt haben. Der Grundstücks-Finder merkt sich Ihre Antworten während der Sitzung im lokalen Speicher Ihres Browsers (sessionStorage), damit Sie nach einem Neuladen nicht von vorn beginnen müssen. Diese Daten verlassen Ihr Gerät nicht, werden nicht an uns übertragen und beim Schließen des Browser-Tabs automatisch gelöscht. Die Speicherung ist für die Bereitstellung der Funktion erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).
Schriftarten, Bilder, Stylesheets und Skripte der Website werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es werden keine Inhalte von Google Fonts, Google Maps oder anderen Drittanbietern nachgeladen. Ohne Ihre Einwilligung wird auch kein Skript von Google oder Meta geladen.
VI. Erfolgsmessung von Anzeigen
1. Google Tag Manager, Google Analytics und Google Ads (nur mit Einwilligung)
Wir bewerben diese Website über Google Ads. Um zu verstehen, wie die Website genutzt wird und welche Anzeigen zu einer Anfrage führen, setzen wir den Google Tag Manager ein. Über ihn werden Google Analytics 4 und das Conversion-Tracking von Google Ads eingebunden. Dabei werden Cookies auf Ihrem Endgerät gespeichert und Daten – unter anderem Ihre gekürzte IP-Adresse, aufgerufene Seiten, Verweildauer, Gerät und Browser sowie der Fortschritt im Grundstücks-Finder – an Google übertragen und dort verarbeitet. Eine Übermittlung in die USA ist dabei nicht ausgeschlossen; Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, zusätzlich gelten die EU-Standardvertragsklauseln. Anbieter innerhalb des EWR ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Diese Dienste werden erst geladen, nachdem Sie im Banner „Alle akzeptieren“ gewählt haben. Rechtsgrundlage für die Speicherung und das Auslesen von Informationen auf Ihrem Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG, für die anschließende Verarbeitung Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO. Wählen Sie „Nur notwendige“, wird kein Skript von Google geladen und es wird kein Cookie gesetzt.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.
2. Rückmeldung der Klick-Kennung an Google
Wenn Sie über eine Anzeige bei Google Ads auf diese Website gelangt sind, übergibt Google an die Seite eine Klick-Kennung (gclid). Diese speichern wir zusammen mit Ihrer Anfrage. Kommt es zu einer Exposé-Anfrage, melden wir Google ausschließlich diese Klick-Kennung mit Zeitpunkt zurück, damit die Wirksamkeit der Anzeige gemessen werden kann. Name, E-Mail-Adresse oder andere Kontaktdaten werden dabei nicht übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist die wirtschaftliche Steuerung unserer Werbung. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
3. Meta Pixel und Meta Conversions API (nur mit Einwilligung)
Wir bewerben unsere Baugebiete auch auf Facebook und Instagram. Dafür
setzen wir das Meta Pixel der Meta Platforms Ireland
Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland („Meta“) ein. Es
erfasst, welche Seiten Sie aufrufen, welches Baugebiet Sie sich ansehen,
ob Sie den Grundstücks-Finder starten und ob Sie ein Exposé anfordern.
Dabei werden Cookies (z. B. _fbp, _fbc)
auf Ihrem Endgerät gespeichert und Daten – unter anderem IP-Adresse,
Browser- und Geräteinformationen, die aufgerufene Seite und die
Klick-Kennung einer Meta-Anzeige – an Meta übertragen. So können wir
messen, welche Anzeigen zu einer Anfrage führen, und Besuchern dieser
Website später auf Facebook und Instagram passende Anzeigen zeigen
(Retargeting). Sind Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet, kann
Meta den Besuch Ihrem Konto zuordnen.
Fordern Sie ein Exposé an, übermitteln wir dieses Ereignis zusätzlich direkt von unserem Server an Meta (Conversions API), damit es auch dann gezählt wird, wenn Ihr Browser die Übertragung unterdrückt. Dabei übermitteln wir Ihre E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Vor- und Nachnamen sowie Ihr Land ausschließlich als Hashwert (SHA-256, nicht umkehrbar), außerdem IP-Adresse, Browserkennung, die Pixel-Cookies und das angefragte Baugebiet. Meta gleicht die Hashwerte mit eigenen Nutzerdaten ab und löscht nicht zugeordnete Werte. Auch das geschieht nur, wenn Sie im Banner eingewilligt haben.
Für die Erhebung und Übermittlung der Daten an Meta sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO); die Vereinbarung dazu finden Sie unter facebook.com/legal/controller_addendum. Für die weitere Verarbeitung ist Meta allein verantwortlich; Details in der Datenrichtlinie von Meta: facebook.com/privacy/policy. Eine Übermittlung an die Meta Platforms, Inc. in den USA findet statt; Meta ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, zusätzlich gelten die EU-Standardvertragsklauseln.
Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO). Ohne Einwilligung wird das Meta Pixel nicht geladen und es werden keine Daten an Meta übermittelt. Den Widerruf erklären Sie über die Schaltfläche unter Punkt 1.
VII. Ihre Rechte
1. Recht auf Auskunft gem. Art. 15 DSGVO
Sie haben das Recht auf Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden, die Empfänger oder Kategorien von Empfängern gegenüber denen die personenbezogenen Daten offengelegt worden sind oder noch offen gelegt werden, die geplante Speicherdauer oder, falls dies nicht möglich ist, die Kriterien für die Festlegung dieser Dauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der sie betreffenden personenbezogenen Daten, das Bestehen eines Beschwerderechts bei der Aufsichtsbehörde, die Herkunft der Daten, soweit diese nicht von uns erhoben wurden und das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling verlangen.
2. Recht auf Berichtigung gem. Art. 16 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns unverzüglich die Berichtigung Sie betreffender unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständig erhobener personenbezogener Daten zu verlangen.
3. Recht auf Löschung gem. Art. 17 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns die unverzügliche Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Verarbeitung nicht zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen notwendig ist.
4. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gem. Art. 18 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns eine Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der personenbezogenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, von Ihnen aber keine Löschung verlangt wird, wir Ihre Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigen, Sie diese jedoch noch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie einen Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben.
5. Recht auf Datenportabilität gem. Art. 20 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns die sie betreffenden personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten und die Mitteilung dieser Daten an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen.
6. Recht auf Widerruf der Einwilligung gem. Art. 7 Abs. 3 DSGVO
Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO jederzeit uns gegenüber zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.
7. Widerspruchsrecht gem. Art. 21 DSGVO
Sie haben das Recht, Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit diese auf Grundlage berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 S.1 lit. e oder f DSGVO von uns verarbeitet wurden und soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben.
Wenn Sie von ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch wollen, senden Sie eine E-Mail an widerruf@suess-bau.de.
8. Beschwerderecht Art. 77 DSGVO
Sie haben das Recht, unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für gewöhnlich ist dies die Aufsichtsbehörde an ihrem gewöhnlichen Aufenthaltsort, ihrem Arbeitsplatz oder unserem Sitz.
VIII. Änderung der Datenschutzerklärung
Die Weiterentwicklung unserer Website oder neue gesetzliche oder behördliche Vorgaben beim Datenschutz können es notwendig machen, diese Datenschutzerklärung anzupassen. Wir behalten uns deshalb vor, die Datenschutzerklärung jederzeit soweit notwendig anzupassen.